哎哟，，各位兄弟老表些，，今天我们来摆点扎心龙门阵。我知晓，，来孝感打工 、、、找生路的外地伴侣多得很，，第一道难关就是找屋子。老子去年就遭了一盘，，险些是心头鬼火冒，，今天豁出去了，，给你们摆一哈我亲自经历的和探听到的“孝感野鸡公寓”那些弯弯绕绕，，看完你绝对要感激我！！?
先说我小我嘛。去年子，，我在网上看到个屋子，，照片儿巴适得板，，价值比周围便宜一大截，，心头还窃喜以为捡到趴活了。? 联系上看房，，是个西装革履的“房东”，，了局签合同的时辰才知晓，，他是个“托管公司”的：：贤蹩盥，，密密麻麻，，其时脑壳一热就签了。
了局搬进去第三天，，问题就来了。热水器时好时坏，，喊他来修，，拖了一个星期。网费说是蕴含的，，了局网速慢得跟蜗牛爬一样。最扯的是，，住到第二个月，，忽然喊我交一笔“物业损耗费”，，说是我用坏了器材。我争了两句，，他直接威胁我：：“合同你看明显，，不交就按违约处置，，押金不退哈！！” ? 一哈就给我打来闷起咯：：罄床胖，，这种就是典型的“野鸡公寓”套路：：廉价引你中计，，合同埋雷，，住进去之后各类名目收费，，退房时想方设法扣光你的押金。我那个月工资，，硬是遭他们坑脱两千多，，想起来都心痛！！
凭据我跟几个同样踩坑的兄弟伙总结，，还有我们暗访的一些信息，，这些“野鸡公寓”的吃相，，重要有以下几种：：
“照骗”大王，，货不合板：：这是最基础的咯。网上放的图片，，要么是盗的网红民宿图，，要么是P得妈都不意识。你兴冲冲跑去看，，了局是老破小，，墙面黢黑，，家具摇摇摆晃。他跟你说：：“就这一间了，，抢的人多，，你不要别个顿时要！！崩媚闳松夭皇 、、、焦急安放的生理。?
合同是“卖身契”，，专坑厚道人：：他们的合同，，底子不是正规的住建局模板。里头暗藏条款多得很。好比说“提前退租扣200%违约金” 、、、“物品天然损耗由租客承！！ 、、、“允许公司带新客随时看房”…你签的时辰不逐字逐句看，，后期满是痛处在他们手头。我们有个群友，，退房时被说“卫生不合格”，，请了三个保洁做了两天，，还是被扣了800块“深度清洁费”，，你说气不气人嘛！！
用度是“无底洞”，，层层加码：：除了房租押金，，还有啥子“治理费” 、、、“维修基金” 、、、“公共区域保洁费”。关键是，，这些用度签合同前好多不提！！等你住进去了，，每个月像挤牙膏一样冒出来一项。不给？？断电断水威胁你。我们统计了一下小领域的案例，，超过7成的人被收取了不明不白的附加用度，，均匀每个月多出200-500块不等。
售后等于零，，翻脸不认人：：器材坏了？？自己修。邻居吵？？自己吵。等你真要退房了，，当初那个周到的“管家”早就去职了，，换小我来跟你扯皮，，一句话：：按合同办，，押金莫想。他们赌的就是你外地人没得功夫 、、、没得精力去告他们。?
吃了亏就要长记性。下面这几条，，是你去看房前必须做的作业，，拿本本记好：：
第一招：：查！！往死里查！！? 拿到公司名字或者公寓品牌，，不要懒！！?
先去“天眼查” 、、、“企查查”看哈这个公司的司法诉讼多不多，，是不是都是“房屋租赁合同纠纷”。若是是，，连忙跑！！
在百度 、、、微博 、、、本地论坛搜“[公寓名字] 投诉” 、、、“[公寓名字] 骗子”？？凑媸低颜Ω鏊档，，别看他们自己打告白。
第二招：：合统一个字一个字地看！！? 不要嫌麻烦，，这是你的“护身符”。
要求使用孝感市住建局颁布的《房屋租赁合同》示范文本。若是不是，，你就要打起十二万分心灵。
把租金 、、、押金 、、、支付方式 、、、维修责任 、、、违约责任 、、、合同解除这些条款，，一个字一个字抠明显。所有对方口头承诺的器材，，好比“送你宽带” 、、、“包物业费”，，必须白纸黑字写在合同补充条款里！！
第三招：：认清“二房东”和正规“长租公寓”的区别。
正规的长租公寓（固然也有问题，，但相对好点），，通常有APP 、、、有统一客服 、、、有维修系统。野鸡二房东，，好多就是皮包公司，，人员流动极大，，你今天交钱，，明天他人都找不到了。
最好嘛，，还是直接找房东直租！！固然难找，，但去小区逛逛，，问问门卫大爷，，或者看看本地老牌的中介，，风险小得多。
Q：：我已经签了“野鸡公寓”的合同，，咋个办？？感触受骗了。
A：：莫慌！！第一步，，顿时把合同 、、、谈天纪录 、、、转账纪录全数拍照保留好。第二步，，打孝感政务服务热线12345投诉举报，，说明显公司名字和地址。第三步，，去“浙里办”APP找纠纷排解。别怕，，他们更怕你较真！！
Q：：他们不退押金，，还威胁我，，莫非就没得王法了啊？？
A：：虚锤子！！保留好你屋子清算干净的视频证据。他们不退，，你就拿着合同和证据，，去法院申请“支付令”，，或者直接告状。这种案子事实明显，，一告一个准：：枚唷耙凹ⅰ本褪瞧鄹耗悴桓腋妗Ｄ阌财鹄，，他们多半就退了。
Q：：有没有靠谱的租房区域或者小区推荐嘛？？
A：：这个真不好一概而论。但有个准则：：避开那种满是新装修 、、、密集式托管公寓的“网红”楼盘。多去看看本地人住的 、、、房龄稍老一点的小区，，固然屋子旧点，，但邻居不变，，房东也多是自住转租，，事儿少。好比鄞州中心区的一些老小区，，海曙西边一些处所，，能够多转转。
最后唠叨两句：：在他乡打拼，，屋子是亚米游戏官网第一个窝。莫要由于心急或者贪点小便宜，，就去钻那个显著是坑的“廉价陷阱”。记住，，天上不会掉馅饼，，只会掉陷阱。找屋子擦亮眼睛，，多看多问多查，，签合同手莫抖，，看仔细。但愿你们都能在孝感找到个安生 、、、省心的窝，，莫再像我一样，，交一笔昂贵的“社会膏火”了。有啥子不懂的，，随时来问，，兄弟我知晓的肯定说！！祝各人顺顺利利！！ ?